Conciergerie AIRBNB à Strasbourg - Colmar, experte en gestion de locations courte durée

La Conciergerie de Strasbourg vous propose une solution de conciergerie Airbnb clé en main, pensée pour optimiser la rentabilité de votre bien ou simplement vous libérer du temps. Grâce à notre service de gestion locative, profitez sereinement de votre investissement immobilier, sans les contraintes du quotidien.

Votre logement et la satisfaction de vos voyageurs sont au cœur de nos priorités.

Expert en gestion locative et en locations saisonnières sur airbnb et booking à Strasbourg - Colmar

Avec La Conciergerie de Strasbourg, votre bien est entre de bonnes mains. Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion, vous n'avez rien à faire. Vous conservez le contrôle total de votre emplacement tout en percevant directement vos revenus.

Tranquillité d'Esprit

Notre équipe a Strasbourg optimise vos annonces et vos photos sur l'ensemble des plateformes de localisation pour garantir une visibilité maximale et une rentabilité optimale tout au long de l'année.

Optimisation et rentabilité

Une solution tout en un

Entrées, sorties, ménage hôtelier, gestion du linge, box de bienvenue, petites réparations… La Conciergerie de Strasbourg prend tout en charge. Nous proposons deux formules complètes pour vous permettre de déléguer entièrement la gestion locative de votre bien, en toute sérénité.

Sécurité

Disponibilité et réactivité

Satisfaction

La garantie La Conciergerie de Strasbourg protège votre bien. Entretien rigoureux, assurances adaptées, sélection minutieuse des locataires, états des lieux précis... Nous nous engageons à assurer la sécurité et la gestion quotidienne de votre patrimoine immobilier.

Une question ? Un conseil ? Propriétaire ou locataire, nos gestionnaires sont disponibles 7 jours sur 7 pour vous accompagner et répondre à toutes vos demandes.

Aucun acompte, aucun frais cachés. Soyez tranquille : votre satisfaction et celle de vos hôtes restent notre priorité absolue.

Sélectionnez votre formule et détendez-vous, on s’occupe de tout pour vous.

En tant qu’experts de la location saisonnière Airbnb et Booking à Strasbourg et à Colmar, nous vous proposons deux offres adaptées pour gérer la location de votre logement tout au long de l’année, selon vos préférences.

Formule Essentielle

Formule premium

✓ Ménage, Blanchisserie

✓ Assistances voyageurs 7/7

✓ Gestion des réservations

✓ Maintenance

✓ Création de l’annonce

✓ Shooting photo

✓ Yield management

✓ Création ou optimisation d'annonce
✓ Photos professionnelles
✓ Book propriétaire
✓ Mise en ligne sur les principales plateformes

A partir de 120€ TTC Mensuel

20% TTC

*par mois du CA hors frais de ménage

Rejoignez les hôtes qui font appel à nos services de location courte durée airbnb et nous confient leurs clés en toute confiance.

Vous hésitez encore ? Voici les 6 questions que l'on nous pose le plus souvent !

Est-ce que mon logement est couvert par une assurance en cas de problème ?

Oui, votre logement est bien couvert par des assurances et sans frais supplémentaires !
Dans les rares cas où des dégradations surviendraient, plusieurs garanties sont mises en place :

Une caution est systématiquement demandée aux voyageurs, que nous pouvons mobiliser en cas de dommages.

Les plateformes de location intègrent une assurance pouvant couvrir jusqu’à 800 000 €, selon les cas. Attention toutefois : les bijoux, œuvres d’art et espèces ne sont pas couverts.

La Conciergerie de Strasbourg dispose également de sa propre assurance, qui prend en charge les dégâts matériels jusqu’à 2 500 €, en complément.

Faites-vous une sélection des locataires ?

Absolument.
Nous disposons d’une équipe dédiée à la sélection, à la communication et à la gestion des voyageurs, afin de garantir que votre logement soit confié à des personnes fiables et respectueuses.

Nous ne laissons rien au hasard : un algorithme interne nous aide à filtrer les demandes en fonction de critères précis.
Chaque profil est soigneusement analysé :

Nous demandons systématiquement l’âge et le motif du séjour, notamment pour les voyageurs sans avis antérieurs.

Nous favorisons les profils vérifiés avec des commentaires positifs.

Les familles et les couples sont priorisés.

Enfin, une pièce d’identité valide est obligatoire, et l'identité est toujours vérifiée avant validation.

Notre priorité : la sécurité de votre bien et la tranquillité de votre esprit.

Comment est calculé mon revenu ?

Votre revenu dépend du prix appliqué à votre logement et du nombre de nuits effectivement réservées sur les plateformes.
Vous percevez le revenu réel généré, après déduction des commissions.

Grâce à notre algorithme de tarification dynamique, le prix par nuit varie selon l’offre, la demande et les périodes clés. Cela permet d’optimiser votre taux d’occupation et vos gains.
Notre commission est prélevée uniquement sur ce que vous gagnez réellement jamais en avance, ni sur des revenus hypothétiques.

Quels sont les prix de vos services ?

Vous percevez les revenus réels générés pendant la période de location. Plus votre logement est loué, plus vos gains augmentent. En revanche, si votre logement n’est pas réservé (ce qui reste rare), vous ne percevez aucun revenu.

Nous appliquons une commission unique de 20 % sur les revenus issus de vos réservations (hors frais des plateformes).

Grâce à notre tarification dynamique, le prix de votre logement peut varier à la hausse ou à la baisse selon l’offre et la demande sur Airbnb, ce qui permet de maximiser vos chances de location et d’optimiser vos revenus.

Comment se passe la gestion des clés ?

Rien de plus simple !
Vous nous remettez 2 jeux de clés complets et identiques (ou 3 jeux si votre logement se situe dans une zone couverte par un référent local). Ensuite, nous prenons entièrement en charge la gestion des clés pendant toute la période de location.

Nous collaborons avec des partenaires locaux pour la remise des clés :

Un jeu devra être déposé chez notre partenaire la veille de la première location.

Un autre jeu sera laissé dans votre logement, généralement sur le plan de travail de la cuisine.

Pendant les séjours :

Un jeu est confié à notre prestataire de ménage (ou au référent local).

L’autre est remis aux voyageurs.

Quels sont les cadres légaux de la location saisonnière en France ?

Depuis avril 2017, les propriétaires qui louent occasionnellement leur logement à des fins touristiques, et résident dans une ville de plus de 200 000 habitants, doivent respecter plusieurs obligations :

Ne pas dépasser 120 jours de location par an.

Déclarer leur logement auprès de la mairie via une plateforme dédiée.

Être propriétaires du bien, ou, pour les locataires, obtenir l’autorisation écrite de leur propriétaire avant de sous-louer.

Ces mesures visent à encadrer la location saisonnière et à préserver le parc immobilier local.

Avec la conciergerie de Strasbourg, vivez l'esprit tranquille.
Nous nous occupons de votre bien et vous augmentez vos revenus.

Je veux faire estimer mon bien gratuitement et sans engagement de ma part.